1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
立川市
46.8万円/㎡
前年比-13.6%
ドラゴンマンション立川壱番館
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩8分
1997年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 87.76㎡の場合
相場
3,472万円
39.6万円/㎡
1,820
2,921
4,023
5,124
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,921万円〜4,023万円
33.3万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月29日
ドラゴンマンション立川壱番館
2,990万円（34.1万円/㎡）/ 1階 / 87.76㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 2,990万円 | 34.1万円 | 1階 | 87.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/03 | 2,990万円 | 34.1万円 | 1階 | 87.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,880万円 | 21.4万円 | 1階 | 87.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,900万円 | 23.0万円 | 1階 | 82.73㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | ドラゴンマンション立川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,990万円 | 34.1万円 | 87.76㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/05 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 2,780万円 | 38.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/06 | レクセルマンション西武立川 立川市一番町五丁目 | 西武立川駅17分 | 2,099万円 | 25.7万円 | 81.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/16 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンビレッジ一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | モア・ステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅3分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.57㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、立川市では13.6%下落しています。